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Droits des locataires : contacts essentiels pour obtenir de l’aide
Un contrat de location, ce n’est pas juste une pile de papiers signés à la hâte. C’est un pacte qui encadre chaque geste, chaque obligation, chaque droit du quotidien locatif. Oublier ce détail, c’est risquer bien des déconvenues.
Bien vacant et fiscalité : définition et implications pour les contribuables
Un propriétaire peut être redevable d’une taxe sur un logement inoccupé, même en l’absence de locataire ou de revenu locatif. Depuis la loi de finances pour 2023, le périmètre des communes concernées s’est élargi et le taux d’imposition a augmenté, …
Calcul de la commission d’un agent immobilier : critères et méthodes
Un barème d’honoraires affiché ne signifie pas toujours un montant fixe. Certaines agences appliquent des commissions dégressives en fonction du prix de vente ou adaptent leurs tarifs selon la nature du mandat. La loi impose l’affichage des frais, mais n’encadre …
Détermination du prix au m2 : acteurs et mécanismes influents
Un appartement situé au troisième étage sans ascenseur dans le même quartier peut afficher un prix au mètre carré inférieur de 10 à 15 % par rapport à un bien similaire desservi par un ascenseur. À Paris, la présence d’un …